Local comercial en preventa sobre Dr. Jiménez, Colonia Doctores, frente al Centro Médico Nacional Siglo XXI, dentro de un nuevo proyecto de usos mixtos que integrará locales comerciales, departamentos y lofts.<div><br></div><div>Una ubicación especialmente atractiva por la actividad cotidiana que genera el complejo hospitalario y por la presencia de médicos, residentes, trabajadores, pacientes, acompañantes y habitantes de la zona.</div><div><br></div><div>** Características del local</div><div>45 m² de superficie</div><div>16 m² de tapanco</div><div>Doble altura</div><div>4.70 m de altura</div><div>Baño</div><div>Espacio versátil para diferentes conceptos comerciales</div><div>Ubicado dentro de un desarrollo de usos mixtos</div><div>Precio con gastos notariales incluidos</div><div><br></div><div>La doble altura y el tapanco permiten aprovechar mejor el espacio y crear una distribución con personalidad, separando áreas de atención, operación, almacenamiento u oficina de acuerdo con las necesidades del negocio.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">** Una oportunidad para invertir en un activo comercial</span></div><div><br></div><div>El proyecto se encuentra respaldado mediante fideicomiso y ofrece un esquema de adquisición en preventa:</div><div><br></div><div>- Apartado: $200,000 MXN</div><div><br></div><div>- Firma de compraventa: finales de noviembre de 2026</div><div><br></div><div>- Al momento de la firma se liquida el local.</div><div><br></div><div>- Entrega programada: noviembre de 2027</div><div><br></div><div>** El desarrollador proyecta una plusvalía del 23% al momento de la entrega.*</div><div><br></div><div>** Frente al Hospital Siglo XXI</div><div><br></div><div>En un inmueble comercial, la ubicación hace la diferencia.</div><div><br></div><div>Estar frente a uno de los complejos médicos más importantes de la Ciudad de México brinda acceso a un mercado potencial relacionado con la actividad hospitalaria y con quienes viven, trabajan o permanecen temporalmente en la zona.</div><div><br></div><div>Además, al formar parte de un proyecto con departamentos, lofts y locales comerciales, el propio desarrollo contribuirá a generar una comunidad de residentes y usuarios alrededor de los espacios comerciales.</div><div><br></div><div>Ideal tanto para quien busca establecer su propio negocio como para el inversionista que desea adquirir un local comercial para generar ingresos por arrendamiento y construir patrimonio.</div><div><br></div><div>¡Inversiones A3 te ayuda a construir tu riqueza!</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Solicita información sobre precio, disponibilidad y condiciones de la preventa.</span></div><div><br></div><div>*La plusvalía indicada corresponde a la proyección informada para el proyecto y está sujeta a las condiciones de mercado y a lo establecido en la documentación contractual.</div><div><br></div>