<span style="font-weight: bold;">Bodega Industrial en Renta – Tlalnepantla de Baz (1,369 m²)</span><div><span style="font-weight: bold;">** San Pedro Barrientos | Corredor Gustavo Baz – Periférico **</span></div><div><br></div><div>Bodega en parque industrial con seguridad 24/7, ideal para operaciones last mile, distribución urbana y empresas en crecimiento, con excelente conectividad a las principales vialidades de la zona metropolitana.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Superficie total: 1,369 m²</span></div><div>- Área de bodega: 1,160 m²</div><div>- Áreas comunes: 209.71 m²</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Precio de renta:</span></div><div>- $155.00 MXN por m² + IVA</div><div>- Renta mensual aproximada: $212,195 MXN</div><div>- Mantenimiento: 10% mensual + IVA</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características generales:</span></div><div>- 2 andenes compartidos</div><div>- Elevador de carga compartido</div><div>- Montacargas compartido</div><div>- Bodega en planta alta</div><div>- Altura libre de 4 m a 8.5 m</div><div>- Iluminación natural (8%)</div><div>- Piso con resistencia de 2 ton/m²</div><div>- Cisterna</div><div>- Seguridad 24/7</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Condiciones de arrendamiento:</span></div><div>- Contrato mínimo:<span style="text-decoration-line: underline;"> 4 años</span></div><div>- 2 meses de depósito en garantía</div><div>- 1 renta adelantada</div><div>- Fiador con bien raíz, fianza o garantía corporativa</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">** Ubicación estratégica para logística urbana y última milla, con acceso inmediato a Gustavo Baz y Periférico. **</span></div><div><br></div>