Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales más consolidadas del Estado de México: Satélite, Naucalpan.<div><br></div><div>Este inmueble comercial se ubica sobre Blvd. Manuel Ávila Camacho, una de las vialidades con mayor flujo vehicular y visibilidad, ideal para garantizar ocupación y plusvalía.</div><div><br></div><div>Actualmente el inmueble se encuentra totalmente rentado, generando un ingreso mensual aproximado de $729,000 pesos, lo que lo convierte en una opción ideal para inversionistas que buscan flujo inmediato y estabilidad.</div><div><br></div><div>Características Generales</div><div>Terreno: 1,000 m² (2 predios)</div><div>Construcción: 1,561 m²</div><div>Área adicional: 250 m² disponibles para crecimiento</div><div>Niveles: 2</div><div>Uso: Comercial y oficinas</div><div>Distribución</div><div>7 locales comerciales en planta baja</div><div>3 oficinas en planta alta</div><div>Valor de Inversión</div><div>Propiedad con ingreso activo y diversificado</div><div>Arrendatarios consolidados</div><div>Contratos vigentes a mediano y largo plazo</div><div>Excelente exposición comercial</div><div>Ubicación Estratégica</div><div><br></div><div>Ubicado en una de las zonas con mayor dinamismo comercial de Satélite, rodeado de:</div><div><br></div><div>Zonas residenciales de alto nivel</div><div>Comercios establecidos</div><div>Alto flujo peatonal y vehicular</div><div>Conectividad inmediata a principales vías</div><div>Potencial</div><div>Posibilidad de incrementar ingresos mediante el área disponible para desarrollo</div><div>Alta demanda comercial en la zona</div><div>Ideal para fondos, inversionistas patrimoniales o desarrolladores</div><div><br></div><div>???? Precio de venta: $85,000,000 MXN</div><div><br></div><div>???? Contáctanos para más información financiera o agendar una visita.</div><div>Propiedades con este nivel de flujo y ubicación son altamente demandadas en el mercado.</div><div><br></div>